楼下漏水开发商原始管道谁负责

首先，楼下漏水责任需依漏水原因确定。若因原始管道质量问题且在保修期内，应由开发商负责。其次，依据《建设工程质量管理条例》，管道质量保修期内开发商需承担责任，否则楼下业主负责。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
对于楼下漏水问题，常见处理方式有：协商、调解或诉讼。首先尝试与责任方协商赔偿；协商不成可寻求物业或社区调解；仍无法解决则可提起诉讼。选择方式时应考虑效率与成本，优先协商，其次调解，最后诉讼。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
楼下漏水处理需分情况：1. 若为楼上使用不当，楼上业主需负责维修并赔偿损失。2. 若为楼下装修导致，楼下业主自行承担维修责任及赔偿。3. 若为管道质量问题且在保修期内，联系开发商维修并索赔；超出保修期，楼下业主负责维修，可向物业申请维修基金。4. 所有情况下，均需及时采取措施防止损失扩大，并保留证据以便后续处理。