120平米房子过户大约多少钱

房子过户费用因房屋面积、取得年限等因素而异。120平米房子过户，契税按房价1.5%缴纳，若房屋未满五年，还需缴营业税5.5%、土地增值税1%、所得税1%或差额20%（按房屋原值计算），及交易手续费、登记费80元、评估费0.5%。不及时办理过户，可能影响房屋产权的合法性，产生纠纷。
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房子过户处理方式：1. 自行办理：需了解过户流程，准备齐全材料，前往相关部门办理。2. 委托房产中介：省时省心，但需支付一定服务费，同时需谨慎选择中介，避免被骗。3. 特殊情况处理：如房屋存在抵押、查封等，需先解决这些问题，再进行过户流程。
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房子过户常见处理方式有：自行办理或委托中介。自行办理需了解详细流程，准备相关材料；委托中介则更省心，但需支付服务费。选择时，应考虑自身对流程的熟悉度、时间及经济成本。